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咖啡厅店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是本合同所涉租赁物的合法所有者，愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意接受甲方的租赁条件并签署本合同，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的咖啡厅店铺出租给乙方使用。该店铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个租金支付期到来前___个自然日内将租金支付至甲方指定账户。

四、店铺使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养。如因乙方原因导致租赁物主体结构损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方在租赁期间有权对租赁物进行常规检查，确保租赁物的正常使用。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁保证金______元（大写：_________________________元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、遵守租赁物使用规定等。

3.在租赁期满，乙方如履行了本合同义务且无违约情况，甲方应在租赁期满之日起___个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应按逾期支付的租金金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日