2024年通用版场地预租赁合同书样张.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用版场地预租赁合同书样张

本合同目录一览

第一条场地预租赁概述

1.1场地预租赁的定义

1.2场地预租赁的目的

1.3场地预租赁的期限

第二条租赁场地描述

2.1场地的位置

2.2场地的面积

2.3场地的现状

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六条预租赁押金

6.1押金金额

6.2押金的退还

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时间

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条场地预租赁概述

1.1场地预租赁的定义

本合同所述场地预租赁，是指承租方在租赁开始前，按照本合同约定，向出租方支付预租赁押金，并按照约定的期限和条件，优先租赁甲方场地的行为。

1.2场地预租赁的目的

场地预租赁的目的是为了满足承租方在特定时间内对场地的需求，保障双方权益，明确双方的权利和义务。

1.3场地预租赁的期限

场地预租赁的期限自合同签订之日起至租赁开始日期止。

第二条租赁场地描述

2.1场地的位置

出租方同意将位于【具体地址】的场地租赁给承租方使用。

2.2场地的面积

租赁场地的面积为【具体面积】平方米。

2.3场地的现状

租赁场地现状为【描述现状】，如存在瑕疵，出租方应在本合同签订后【具体时间】内进行整改。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

出租方的权利和义务如下：

（1）保证场地的合法性，无任何权属纠纷；

（2）按照约定时间交付场地，确保场地符合约定的使用条件；

（3）在租赁期间，对场地进行必要的维护和保养；

（4）有权要求承租方按照约定支付租金和押金；

（5）有权解除合同，提前终止租赁关系，但应提前【具体时间】通知承租方。

3.2承租方的权利和义务

承租方的权利和义务如下：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）按照约定的时间和条件使用场地，不得擅自转租、转让或用于非法用途；

（3）妥善保管场地，合理使用设施设备，如有损坏，需照价赔偿；

（4）遵守场地的管理制度，遵守法律法规，不得损害他人权益；

（5）租赁期满后，按照约定退还场地，并配合出租方进行场地检查。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁开始日期为【具体日期】。

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁场地每月的租金为【具体金额】元。

5.2租金支付方式

（1）每月支付：每月【具体日期】前支付当月租金；

（2）一次性支付：租赁开始前一次性支付整个租赁期限的租金。

5.3租金支付时间

承租方应在每月租金支付截止日期前，将租金支付至出租方指定的账户。

第六条预租赁押金

6.1押金金额

承租方应在签订本合同时，向出租方支付预租赁押金【具体金额】元。

6.2押金的退还

租赁期满后，承租方按照约定退还场地，出租方应在【具体时间】内退还承租方预租赁押金，扣除合同约定的费用后。如承租方未按约定使用场地，造成损坏或损失的，押金将作为赔偿金扣除。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按约定时间交付场地，或场地不符合约定的使用条件，视为违约。违约责任如下：

（1）出租方应支付承租方违约金，违约金为当月租金的【具体比例】%；

（2）如因出租方原因导致租赁场地无法使用，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和押金。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按约定支付租金，或擅自转租、转让或用于非法用途，视为违约。违约责任如下：

（1）承租方应支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】%；

（2）出租方有权解除合同，提前终止租赁关系，并要求承租方退还已支付的租金和押金。