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厂房土地转让买卖合同

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方合法拥有某块厂房土地的所有权，现自愿将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地。为明确双方权益，确保交易合法、公正，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体地址___________________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________（工业用地、商业用地等）。

4.土地用途：用于乙方建设厂房及相关配套设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后，乙方按照以下方式支付土地转让款项：

（1）合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付尾款人民币__________元整。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所转让土地的真实性、合法性，确保无任何权属纠纷；

（2）协助乙方办理相关土地使用权转让手续；

（3）按照本合同约定交付土地。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付土地转让款项；

（2）办理土地使用权受让手续；

（3）保证按照土地用途合法使用土地，不擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失；

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4.本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如需要可添加具体条款）

1.___________________________________________________________。

2.___________________________________________________________。