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闲置酒店出售合同范本
目录
第一章：合同双方
1.1合同当事人
1.2合同当事人基本信息
第二章：定义与术语
2.1定义
2.2术语解释
第三章：标的物
3.1酒店基本情况
3.2酒店配套设施
3.3酒店土地使用权
第四章：交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
第五章：交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
第六章：合同义务
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
第七章：违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第一章：合同双方
1.1合同当事人
1.2合同当事人基本信息
出卖人信息：
名称：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
买受人信息：
名称：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
第二章：定义与术语
2.1定义
（1）酒店：指甲方合法拥有并拟出售的位于【地址】的闲置酒店。
（2）交易价格：指甲方将酒店出售给乙方所约定的价格。
（3）交付：指甲方将酒店及其相关权益移交给乙方的行为。
（4）过户：指甲方将酒店所有权转移至乙方的行为。
2.2术语解释
本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例解释。
第三章：标的物
3.1酒店基本情况
酒店名称：
酒店地址：
酒店占地面积：
酒店建筑面积：
3.2酒店配套设施
（1）客房设施；
（2）餐饮设施；
（3）会议设施；
（4）娱乐设施；
（5）其他配套设施。
3.3酒店土地使用权
酒店土地使用权类型：
土地使用权终止日期：
土地使用权范围：
第四章：交易价格及支付方式
4.1交易价格
双方确认，酒店交易价格为人民币（大写）：【】元整（小写）：【】元。
4.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他支付方式。
4.3付款时间
（1）合同签订之日起【】日内支付交易价款的【】%；
（2）交付酒店之日起【】日内支付交易价款的【】%；
（3）过户手续办理完毕之日起【】日内支付交易价款的【】%。
第五章：交付及过户
5.1交付时间
甲方应于合同签订之日起【】日内将酒店及其相关权益交付给乙方。
5.2交付条件
（1）酒店设施齐全，可正常使用；
（2）酒店不存在权属纠纷；
（3）酒店已结清相关税费；
（4）其他交付条件。
5.3过户手续
（1）土地使用权过户；
（2）房屋所有权过户；
（3）其他相关手续。
第六章：合同义务
6.1出卖人义务
（1）保证酒店权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）按照约定时间交付酒店；
（3）协助乙方办理过户手续；
（4）其他甲方应尽的义务。
6.2买受人义务
（1）按照约定支付交易价款；
（2）依法使用酒店，不得擅自改变酒店用途；
（3）办理过户手续；
（4）其他乙方应尽的义务。
第七章：违约责任
7.1违约行为
（1）未按约定支付交易价款；
（2）未按约定交付酒店；
（3）未按约定办理过户手续；
（4）其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）继续履行合同；
（4）其他违约责任。
7.3违约金的计算
（1）交易价款的【】%；
（2）实际损失的【】倍；
（
第九章：担保与保证
9.1担保
（1）提供具有法律效力的担保物；
（2）担保物的价值应不低于交易价款的【】%；
（3）担保物的权属证明文件。
9.1.2乙方有权对担保物进行审查，甲方应予以配合。
9.2保证
（1）抵押、查封、扣押等权利限制；
（2）重大法律纠纷；
（3）其他影响酒店正常经营的事项。
9.2.2乙方保证按约定支付交易价款，并依法使用酒店。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力影响
10.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；
10.2.2受不可抗力影响的一方应采取必要措施减少损失，双方应协商解决合同履行问题。
第十一章：合同变更与解除
11.1合同变更
11.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议；
11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。
11.2合同解除
（1）对方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）其他法定解除情形。
11.2.2合同解除后，双方应根据合同履行情况协商处理相关事宜。
第十二章：保密条款
12.1保密义务
12.1.1双方应对本合同的条款及在合同履行过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务；
12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【】年止。
12.2保密违约
12.2.1违反保密义务的一方应承
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