商场店铺转让协议书.docxVIP

商场店铺转让协议书

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有商场店铺的所有权及经营权，现同意将店铺转让给乙方，乙方同意接受转让，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议条款，以兹信守。

一、店铺基本情况

1.店铺位于________________商场（购物中心）____层，使用面积____平方米。

2.店铺现有的装修、装饰、设备及其他相关设施全部属于转让范围。

3.店铺现有的商品库存及供应商合作关系一并转让。

二、转让费用及支付方式

1.双方约定，本次转让的总费用为人民币____万元（大写：________________万元整）。该费用包括但不限于店铺的固定资产、库存商品、装饰装潢等全部资产费用。

2.乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付转让费用总额的____%作为首付款，即人民币____万元（大写：________________万元整）。剩余款项应在甲方完成所有转让事宜并移交相关手续后一次性支付。

3.支付方式：通过银行转账或现金形式支付。银行转账信息如下：收款人姓名____；收款账号____；开户银行____。所有款项以甲方开具的收据为准。

三、交接事宜

1.甲方应在收到首付款后的____日内将店铺的钥匙、场地使用权交接给乙方，并保证乙方能够正常经营。

2.甲方须将库存商品数量列明清单并交付乙方核实，并保证商品质量无问题。

3.甲方须结清在交接日之前的所有水、电、物业管理等费用，并出示相关证明文件。交接后发生的费用由乙方承担。

4.交接后，乙方应立即接手店铺的经营和日常管理事务。

四、权利与义务

1.甲方应保证店铺的合法性，确保在转让前没有任何形式的纠纷和法律问题。如有未了事宜，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付转让费用，履行本协议约定的义务。接管店铺后应合法经营，遵守商场的各项规定。

3.乙方在经营过程中如需以甲方名义开展业务或签署合同，应事先征得甲方同意。否则由此产生的法律责任由乙方承担。

4.本协议生效后，乙方享有店铺的所有权及经营权，可自主决定经营方式和经营范围。但不得违反国家法律法规和商场的相关规定。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，包括但不限于未能按时交接店铺、商品质量问题等，每逾期一日，应向乙方支付已付款项____%的违约金。逾期超过____日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

3.若因甲方原因造成乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决纠纷。双方联系方式如下：紧急联系人：________________；联系电话：________________；电子邮箱：________________等。本协议所留联系方式真实有效，双方均对以上联系方式承担保密责任且不得对外泄露对方的联系方式信息。因联系方式错误无法取得联系或未及时收到通知等情形导致的后果由责任方承担相应责任。本协议签订后双方均须严格遵守协议内容不得擅自违反本协议约定内容否则违约方需承担相应责任并赔偿对方损失等法律责任和经济损失等情形发生本协议自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方共同遵守本协议的约定并承担相应责任和义务未尽事宜双方可另行协商解决达成补充协议后履行协议作为本协议的补充并与本协议具有同等法律效力最后望甲乙双方通过友好协商达成共赢合作愉快共创辉煌本协议签署地为中华人民共和国________市特此声明甲乙双方确认本协议内容真实有效本协议解释权归甲乙双方共同拥有解释权解释时遵循公平公正原则维护甲乙双方的合法权益和利益本次交易保密责任甲乙双方均应对本次交易信息交易条款予以保密不泄露对外公布损害对方的权益及其他相应事宜并保留追究对方相关责任的权利；甲乙双方在履行本合同过程中的来往传真