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二手车市场房屋租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就位于______(地址)的二手车市场房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的位于______(地址)的二手车市场房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.乙方承租租赁物的用途为经营二手车交易及相关业务。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,或每季度支付一次等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物完好无损。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的所有权清晰,无争议。
(3)甲方应保证租赁物的正常使用和安全。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并依法经营二手车交易及相关业务。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金;如逾期超过______日,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,应负责恢复原状或赔偿损失。
3.如因乙方原因导致租赁期限提前终止,乙方应承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除合同。
2.如因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
八、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方在合同履行过程中,应互相支持、互相配合,确保合同顺利履行。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字盖章):____________________日期:______年______月______日
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