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电子版个人商铺出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同协议如下：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。该商铺权属清晰，证件齐全有效。本商铺作为商业用途，允许经营范围包括__________等（具体可结合实际情况填写）。乙方对本商铺及其配套设施情况已经充分了解并认可。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租该商铺用于经营前述允许范围内的商品或服务。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写），租金支付方式为______（如：按季度/半年/年支付等）。乙方须在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付则需按照约定支付滞纳金。

四、商铺交付及验收

甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，乙方应在租赁期开始前进行验收。交付和验收的具体日期及方式由双方另行约定。若乙方发现商铺存在质量问题或其他不符合约定的情形，应及时通知甲方并协商解决。

五、商铺使用管理

乙方应合理使用商铺及其配套设施，不得擅自改动商铺结构或从事违法活动。租赁期内，乙方承担商铺的日常维护费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证所出租商铺的权属清晰，无产权纠纷；

2.按照约定交付商铺；

3.对乙方的使用情况进行监督，确保商铺的合理使用；

4.协调处理与商铺使用相关的外部问题。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付租金；

2.合理使用商铺及其配套设施；

3.负责商铺的日常维护；

4.按时缴纳因使用商铺产生的相关税费；

5.租赁期满或合同解除后，及时将商铺恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

七、合同的解除与终止

（一）双方协商一致可提前终止合同；

（二）乙方存在违约行为且拒不改正的，甲方有权单方解除合同；

（三）其他约定情形：__________。（具体可结合实际情况填写）

八、违约责任及赔偿标准约定事项