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出租房屋租赁合同电子版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________________，并保证在租赁期内合法使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋内设施完好无损。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每次支付期前____天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得擅自拆改、扩建或增添固定设施。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。因乙方行为造成的法律责任和经济损失，由乙方承担。

五、押金及退还规则

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。押金用于保证乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应返还租赁房屋并保证房屋设施完好无损。如无违约情况，甲方应在验收合格后及时退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任和赔偿标准

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按逾期支付的金额每日支付____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定使用租赁房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同的解除和终止条件

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面同意提前终止。

八、争议解决方式及法律适用

1.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：____________________。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有条款均已由双方充分阅读和理解，且双方对合同条款无异议。特此订立此合同。本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。本合同的修改和解释应以书面形式进行。本合同未尽事宜按照国家法律法规执行。本合同适用于中华人民共和国法律管辖。甲乙双方对本合同的履行严格遵守国家法律法规和监管政策的规定和要求。甲乙双方同意将本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证备用。甲乙双方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：租赁房屋详细信息表（含地址、面积、格局等信息）补充协议（如有）等