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回迁安置房房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为本次拆迁中的被拆迁户，得到回迁安置房之权利；乙方则自愿购买甲方的回迁安置房，为明确双方权利义务，依据相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成如下房屋买卖合同协议：

第一条标的物

本合同涉及的交易标的物为甲方所拥有的回迁安置房，具体地址位于[地址]，户型为[户型描述]，面积为[面积数]平方米。房屋附属设施包括但不限于水电设施、装修等一并转让。

第二条交易价格及支付方式

双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

2.在办理房屋交付手续前一次性支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同规定，拒绝出售房屋或未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币[违约金额]元整；

2.若乙方未按约定时间支付购房款或违反其他合同义务的，应支付违约金人民币[违约金额]元整；

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按已支付款项的百分之XX支付违约金。

第五条其他约定事项

1.回迁安置房的原有户口问题由甲方负责解决；

2.房屋的质量问题、配套设施及小区环境等应符合相关规定和合同约定；

3.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。

第六条合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---

（以下部分为合同封底）

合同编号：[合同编号]

附件：1.[房屋产权证明复印件]；2.[双方身份证复印件]。

注意事项：本合同为重要法律文件，请仔细阅读每一条款并妥善保管。本合同内容应真实有效，遵守国家法律法规。合同修改、补充应以书面形式进行并加盖公章或双方签字确认。

（封底结束）