简易厂房租赁合同范本.docxVIP

简易厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的简易厂房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于____________________。

2.厂房的具体面积和布局以甲方提供的平面图为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式：________（如：每季/半年支付一次）。

2.乙方应在每个支付期开始前XX天内将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租用该厂房用于_____________。未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房的用途。否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法活动。否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的厂房符合合同约定的用途，保证厂房的正常使用。如因甲方原因导致厂房无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失。包括但不限于因房屋质量问题导致的停产停业损失等。对于重大维修费用如建筑结构问题应全部由甲方承担维修责任（由于乙方的过失而造成的损坏除外）。设备维修时效甲方需在十个工作日内进行给予恢复设备正常服务等级的使用程度或更换部件以解决设备运行缺陷保证承租方的生产正常运转或者最低级别影响正常运转也可赔偿先支付违约金以保障承租方正常使用厂房及其设施设设备等级正常运行！对重大维修延误将对承租方生产带来重大损失的出租方应承担相应责任及损失赔偿。维修期或违约赔偿期内合同正常执行但不免除承租方按时交纳租金的义务同时由承租方垫支所花费费用期间每日还需正常交纳房租而所维修时乙方不负相关连带责任不因此发生延续违约责任及相关连带责任后果违约情况见第三方见证书面证明（由甲乙双方提供各自所持相关第三方出具的证明文书由甲乙双方签署）以确定事实形成各方对此方案的理解依据违约责任产生的必然责任和初步书面违约责任处罚决议并以业主回执协议正式承认第三方相关依据才能起到具有正常要约证实的效果和执行实际应用的法律效力！对于第三方证明必须甲乙双方认可才能生效并具备法律效力否则甲乙双方应继续按照合同规定条款继续执行合同相关责任和义务直到甲乙双方达成共识为止！达成协议则具备法定的条件和法律的证明达到公证合理说明同等相关正式真实并具有法律的保证才确定事实的规则确认各项主体应用并形成相关实际条件作为处理决定解决的事项形成永久结果达成目标等约定依据协议真实履行事项合法解决事宜的相关重要约定要求达到公平公正的条件合理处理合同异议公平公正双方应理解达成共识而不应以种种理由进行刁难协商等等违背约定而提出的难以承诺的各项无法确定条件的复杂条件而出现诸多阻碍进程甚至滋生恶性纷争无法解决具体和关键的看法形成的商讨不定（在具体项目实施中会阶段性的重新正式签订的补充说明确认程序也可消除合作时恶意履行迟缓和行为风险弊端所产生的恶劣影响）！甲乙双方应本着友好合作的态度协商解决争议分歧问题！协商不成时可向当地法院提请诉讼协调以解决争议的制约履行合作的瓶颈保证有效的供应以及科学的监督和协议配合规避自我诉讼困境并积极促成签署时的文本修正协议书来完成接下来的生产运营任务及配合！共同达成协议为执行条款制定具有可操作性实施的法律依据以及法律支持以防范化解法律风险促进合作关系友好继续履行而不应以违法违约来背离实现维护既定原则处理相关法律问题的契机扩大不当引起复杂恶劣的因素占据重要岗位解决方式方法而不能灵活合作具备自律守法合作有效的渠道手段来代替司法手段解决合作中的分歧问题！对于分歧问题应慎重对待而不应以分歧问题来否定合作成果以及合作带来的利益回报而背离合作初衷以及背离合作的原则和既定目标！本协议中所涉及的违约条款是双方经过充分协商达成的共识条款符合法律法规的规定并不违背甲乙双方的主观意志所表达的真实意愿!未经甲方的同意或批准下不能随便私自对租赁厂房结构或功能等用途做改造。如有以上任何违章乱搭建改建的行为在违约情形下不能破坏作为甲方原本的基础租赁条件应将乙方自行搭建的部份拆回复原经过整改符合要求符合协议行为后的重新申请认定双方进行签定后证明