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经济适用房买卖合同书范本
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：______________________________________
2.房屋类型：经济适用房
3.房屋面积：建筑面积______平方米
4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，有完全的权利处分该房屋。
二、买卖条件
1.乙方已充分了解甲方的房屋状况及经济适用房的相关政策，自愿购买该房屋。
2.甲乙双方同意按照政府规定的经济适用房价格进行交易。
3.乙方需按照政府规定符合购买经济适用房的资格条件。
三、交易条款
1.购房款支付方式：乙方一次性支付购房款/按照按揭贷款方式进行支付。
2.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
3.甲方收到全款后，双方签订正式房屋所有权转移登记申请。
4.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内，甲方将房屋交付给乙方。
四、房屋产权及税费
1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。
2.甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
3.经济适用房的产权登记、税费缴纳等手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
3.若因甲方原因导致房屋无法完成产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（卖方）：__________________（签字）
乙方（买方）：__________________（签字）
日期：__________________
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