夫妻之间房屋合同.docxVIP

夫妻之间房屋合同

甲方（丈夫姓名）：_____________________身份证号：_________________________

乙方（妻子姓名）：_____________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方自愿结为夫妻，在共同生活期间共同购买（或甲方拥有并赠与乙方）一套房产，为保障双方合法权益，明确各自责任，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议涉及的房产位于______市/区/县______街道______小区______号楼______单元______室。房屋面积为______平方米，产权年限为______年。购房合同编号为______，房屋产权证书编号为______。

二、产权归属

1.本房产为甲、乙双方共同所有，产权比例按甲方______%、乙方______%分配。产权登记在甲方名下，但甲乙双方均享有相应的产权份额。

2.在共同所有期间，任何一方不得擅自处置房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等，需经双方共同协商决定。

三、房屋使用与收益分配

1.在共同居住期间，甲乙双方应共同负担房屋的日常维护、修缮和管理费用。具体费用按照产权比例分担。

2.若该房产对外出租或用于投资经营，所得收益按照产权比例分配。

3.若因工作或生活需要，一方需独立居住在房屋内，应事先征得对方同意，并按照约定支付居住费用。

四、债务与负担

1.购房所产生的债务（包括贷款）由甲乙双方按照产权比例共同承担。若因甲方原因产生的债务纠纷，甲方应承担相应责任；若因乙方原因产生的债务纠纷，乙方应承担相应责任。

2.双方在婚姻存续期间的共同债务，应由双方共同承担。如因一方债务导致房产被查封、冻结或拍卖等，另一方有权追究其法律责任。

五、离婚时的房产处理

1.若双方离婚，本房产按照本协议约定的产权比例进行分割。

2.双方应共同协商确定房产分割方案，协商不成的，可依法通过诉讼解决。

3.房产分割过程中产生的税费、评估费、拍卖费等费用由双方按照产权比例分担。

六、其他约定

1.双方应共同遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（丈夫）：_____________________签字日期：_________________________

乙方（妻子）：_____________________签字日期：_________________________