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2023年店面租赁合同范本
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________的店面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要续租,须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为:______(如:每季/每半年/每年等期限预付)。
3.如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付租金____%的滞纳金。
四、店面使用
1.乙方仅可将租赁物用于经营______(经营内容)。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途,如有需要,应提前书面征得甲方同意。
3.乙方应合理使用租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并负有维修责任。因甲方原因造成租赁物损坏的,甲方应及时维修。
3.甲方应尊重乙方的经营权利,不得无故干涉乙方的正常经营。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。
2.乙方应按约定支付租金及其他费用。
3.乙方应合理使用租赁物,并负有保养责任。
4.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物。
6.租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁物返还甲方,并恢复原状。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。违约金不足以弥补损失的,还应承担赔偿责任。
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