2024版商业空间租赁合约[规范版].doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版商业空间租赁合约[规范版]

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

6.维修及保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险的购买及责任

8.转让与转租

8.1租赁权的转让

8.2租赁权的转租

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点及法院

12.通知

12.1通知的方式及时间

13.附录

13.1租赁物的清单

13.2其他相关文件

14.合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的商业空间，总面积为【面积】。

1.1.2租赁物包括【详细列出租赁物内容，如办公室、商铺、仓库等】。

1.2租赁目的的说明

1.2.1承租人租赁该商业空间的目的是【简要说明租赁目的，如开设商店、办公等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

2.3.1在租赁期满前【提前通知时间】，双方可协商续约，续约的租金、押金及其他条款由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按每月【租金金额】向出租人支付租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个付款周期结束后的【支付时间】内向出租人支付租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过【支付方式，如银行转账、现金等】向出租人支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付【押金金额】作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1在租赁期满且双方确认无损坏或损失后，出租人应在【退还时间】内退还承租人全部押金。

4.2.2若租赁物有损坏或损失，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.1.1承租人只能将租赁物用于【具体用途】。

5.2租赁物的维护责任

5.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.维修及保养

6.1出租人的维修责任

6.1.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于【列出出租人负责的维修项目】。

6.2承租人的维修责任

6.2.1承租人应负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于【列出承租人负责的维修项目】。

7.保险

7.1保险的购买及责任

7.1.1承租人应购买【保险类型】保险，并将出租人列为共同受益人。

7.1.2承租人应将保险单副本交出租人留存。

8.转让与转租

8.1租赁权的转让

8.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将本租赁合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.1.2出租人转让租赁权时，应确保受让人符合租赁物的使用目的，并承担原承租人的违约责任。

8.2租赁权的转租

8.2.1承租人不得将租赁物转租给第三方，除非双方另有约定。

8.2.2若承租人确需转租，应提前【提前通知时间】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.1.1若出租人未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。

9.1.2出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。

9.2承租人的违约责任

9.2.1若承租人未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失