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2020房屋出租合同范本中介版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

中介方：____________________房地产咨询有限公司

鉴于甲方和乙方通过中介方达成房屋出租的意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用等事宜，达成以下协议条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。该房屋的具体描述详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期包括中介服务费在内的所有费用。租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每期的租金为人民币______元。乙方需在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同结束时，甲方在确认房屋完好无损后退还押金。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或转借他人使用。如需改变房屋用途或进行装修等，需事先征得甲方书面同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然损耗产生的维修问题，由甲方负责修复。

第六条中介服务及费用

中介方为甲乙双方提供中介服务，并促成双方签订本合同。中介费用由乙方承担，金额为人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时一次性支付给中介方。中介方负责提供咨询、撮合、协助办理手续等服务。甲乙双方对中介方的服务费用无异议。如甲乙双方因中介方提供的信息产生纠纷或损失，与中介方无关。中介方不承担任何法律责任和经济损失补偿责任。双方的中介合同就此终止。双方应按照合同法的相关规定履行本合同的内容并各自承担相应的法律责任和经济补偿责任。（具体内容详见附件二）。甲乙双方与中介方签署的三方中介合同是本合同的重要组成部分具有同等法律效力（具体内容详见附件三）。本合同一式三份具有同等法律效力（甲乙双方及中介各执一份留存）。甲乙双方同意并承诺本合同的法律效力至中介公司负责到底直到甲乙任何一方终止租住房屋结束且甲乙双方任何一方签字后即刻生效合同生效日期以签订日期为准。。甲乙双方同意委托中介公司代为办理物业交接手续并签署相关文件等事宜且甲乙双方对中介公司的相关行为予以认可并承担相应法律责任和义务。。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充合同并以书面形式进行确认本协议条款是合同的重要组成部分且与合同具有同等法律效力（具体内容详见附件四）。协议内由甲乙双方签署有效。在本房所缴纳的定金将自动转为承租押金承租期间若无违约事项可全额退还若有违约事项定金将自动转为违约金赔付给出租方若承租方在本合同签订之日拒绝交付押金出租方有权拒租若承租方单方面违反承租协议所约定的事项除扣除定金外承租方还应承担违约责任赔偿出租方相应的经济损失及一切后果若双方均严格履行合同相应权利义务定金全额退还若租赁期满房屋结构完好水电等费用均已缴纳完整此押金予以全额退还若有损坏物品则按实际折旧后赔偿方可全额退还否则相应费用扣除后才予以返还定金本人自愿遵循此合同条款退押金时间最晚不超过承租方搬离时间后顺延三天。如本人需要购买该出租房屋的租赁权所需要购买的只是房屋的现有状态及其附属设施附属设备装饰物品应完好无损并按时结清租金违约扣除后的承租押金除此之外不涉及购买该出租房屋承租权的其它相