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土地租赁合同正式版

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经过友好协商，达成如下正式土地租赁合同：

第一条租赁土地

1.1甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，土地的具体位置、面积、四至边界等信息详见附件一《土地基本情况说明》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

3.2乙方应于每年租赁期开始前的一个月内支付当年租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条土地用途及规定

4.1乙方承租土地仅用于农业种植及相关农业设施的建设和运营。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需扩建、改建等，应事先征得甲方同意并符合国家法律法规的规定。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租土地的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内对土地的正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地并进行合理的农业种植及相关设施建设和运营；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事污染环境和破坏土地资源的活动。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

6.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

注意事项：本合同的格式和内容应符合当地法律法规的要求，双方在签订前应充分了解合同内容并咨询相关法律顾问的意见。以上合同条款仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。