抵押贷款合同范本参考.docxVIP

抵押贷款合同范本参考

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本抵押贷款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）的贷款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于________________的不动产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

第三条还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的______日之前支付。

2.甲方应于借款期满之日一次性偿还借款本金。

3.如甲方逾期还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺抵押物无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方承诺在借款期间及还款期内，按时偿还本息，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺在合同约定的期限内，按时足额提供贷款。

4.双方共同保证本合同项下的债权和债务真实、合法、有效。

第五条违约责任

1.如甲方未能按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分收取罚息。

2.如甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权提前收回贷款。

3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意更改或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

第七条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________（签字）日期：______年______月______日