精简房屋出租合同.docxVIP

精简房屋出租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

4.租金支付方式：乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

四、押金

5.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

6.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、物业费用

7.乙方应支付租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等公共事业费用。

六、房屋使用及维护

8.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并负责对房屋进行日常维护和保养。

9.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

七、合同终止与续租

10.本合同到期后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前30天与甲方协商续租事宜。

11.租赁期间，如乙方有以下行为之一的，甲方有权提前终止合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和功能；（3）逾期未支付租金或其他费用超过30天。

八、违约责任

12.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

13.甲乙双方就租赁物业的其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，按照相关法律法规执行。双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的附件和补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物业具体情况表（以下无正文）甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。（租赁物业的具体信息包括地址、面积、户型等。）二、租赁期限本合同的租赁期限为XXXX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金标准：租金总额为人民币XXX元整（大写）。租金支付方式和时间按照乙方的实际情况和甲方的要求确定。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。租金支付周期按月进行支付或者每季度进行支付等方式具体由双方商定。如采取押金形式预付租金的情况下应当扣除押金数额和返还时间等相关事项进行约定。同时应当明确未按期付款情况下双方的违约赔偿责任等内容作为惩罚性措施以及解约权利的情形以及发生该情形时的处理方式等事项的规定。,“四、押金作为合同的担保事项保障合同履行，承租方须向出租方交纳一定数额的押金，其数额根据出租物业的具体情况确定并由双方商定达成共识后进行书面约定，租赁期满或合同终止时如无违约情形应当返还押金等条款的约定。”五、物业费用本条款中应当明确承租方在租赁期间需要承担的物业费用包括哪些种类及其计算方式等内容，例如物业管理费、水电费以及其他公共事业费用等。六、房屋使用及维护对于房屋的使用和维护方面应当明确双方的权利和义务包括房屋的日常维护和保养以及对于房屋结构和功能的保护和合理使用的相关条款和禁止从事违法犯罪活动或其他违法行为的内容要求及其责任追究等问题上的详细约定等内容以便约束和规范双方的行为确保租赁物业的安全和正常使用等问题的处理。,七、合同终止与续租本条款中应当明确合同终止的情形包括合同到期自然终止以及提前终止的情形等同时对于续租问题也应当进行约定双方需要提前约定的时间和条件以及相关费用问题等以达成协商