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参建住宅协议模板
甲方（供地方）：____________________
乙方（投资方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同参建住宅事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方共同合作参建住宅，旨在实现资源的互利共享，优化土地资源配置，提高经济效益和社会效益。
二、项目基本情况
1.项目名称：____________________。
2.项目地点：____________________。
3.项目规模：住宅面积共计______平方米。
4.住宅类型：包括但不限于公寓、别墅等。
三、参建方式及权责分配
1.甲方提供项目用地，乙方负责投资建设和销售。
2.住宅建成后，甲方享有住宅的______%（比例）所有权，乙方享有剩余的______%（比例）所有权。双方按比例共享收益和承担风险。
3.双方在建设过程中应相互协作，确保项目顺利进行。甲方有权监督项目的进展，乙方应按照合同约定履行投资建设义务。
四、投资计划与资金安排
1.乙方应按照项目进展需求及时投入资金，确保项目的顺利进行。
2.双方共同设立专用账户管理项目资金，确保资金专款专用。
3.投资计划如下：前期土地费用______万元，设计费用______万元，建设费用______万元等。双方应按照投资计划履行出资义务。
五、住宅建设标准与质量保证
1.住宅建设应符合国家相关建设标准和质量要求。
2.乙方应选用优质的建筑队伍和材料设备，确保住宅建设质量。
3.双方应共同监督项目的建设过程，确保工程质量和进度。如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担相应法律责任。
六、利润分配与风险承担
1.项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。
2.双方应按照合同约定共同承担风险，如因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。
七、房屋交付与产权办理
1.住宅建成后，双方应按照约定交付房屋。
2.产权办理过程中，甲乙双方应提供必要的资料，共同协助办理产权登记。
八、合同变更与解除
1.本协议履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。
2.因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均可以解除协议，并免于承担违约责任。
九、违约责任
1.甲乙双方如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因违约导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任和赔偿损失。
十、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（供地方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________年______月______日
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