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房屋租赁协议书的范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋结构：________________。

4.房屋附属设施及配置：具体详见附件《房屋设施及配置清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，如双方继续合作，需另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金千分之五的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方负责房屋的主体结构维护，乙方负责房屋的附属设施维护。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得影响周边环境及其他居民的正常生活。

五、押金及退还方式

1.押金金额：人民币_____元。

2.乙方应在签订本协议时支付押金给甲方。租赁期满或协议终止后，甲方在确认房屋完好无损且乙方已结清所有费用后，将押金退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他费用及税费

1.水、电、燃气、有线电视等费用由乙方承担，并按期支付。

2.房屋租赁税由_____方承担。

3.其他因使用房屋产生的费用由_____方承担。

七、违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、协议解除与终止

1.本协议在租赁期限届满时终止。如双方继续合作，需另行签订协议。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构及用途；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过___日；

（4）严重损害房屋及设施。

九、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲乙双方需共同遵守本协议的每一条款。未尽事宜双方另行协商解决。如有任何修改或补充，需经双方协商一致后共同签署书面协议。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。本协议自签署之日起生效，有效期为_____年。（以下无正文）