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物业费收费上涨合同

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

鉴于甲方对乙方所居住的物业提供管理服务，因服务成本的不断增长，为维持和提高物业服务质量，现甲乙双方经过友好协商，就物业费收费上涨事宜达成如下协议：

一、背景说明

随着社会发展及经济进步，物业管理成本持续上升，包括人员成本、设备设施维护更新费用、环境维护费用等均有显著提高。为了保证物业管理服务质量和水平的稳定提升，甲方不得不考虑对物业费进行相应的调整。

二、涨价原因及必要性

1.物价上涨导致服务成本增加；

2.设备设施维护和更新需要大量资金；

3.提高服务水平与质量的必然要求；

4.与同类物业市场价位相匹配。

三、涨价幅度与标准

1.涨价幅度：经双方协商，本次物业费涨幅定为____%。

2.新收费标准：自本协议生效之日起，乙方应按照新的收费标准缴纳物业费，具体标准详见附件《新的物业费收费标准表》。

四、实施时间

新标准自本协议签订之日起____个月后开始执行。

五、调整方式及周期

1.调整方式：由甲乙双方协商，根据实际情况进行适度调整。

2.调整周期：原则上每____年进行一次评估和调整。

六、支付条款

1.乙方应按时支付新标准的物业费，如未能按时支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

2.甲方应提供清晰的缴费通知和明细，方便乙方及时缴纳费用。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议长期有效，直至双方协商一致终止。

3.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.甲方应继续尽职尽责，提供优质、高效的物业管理服务。

2.乙方应积极配合甲方的工作，共同营造和谐的居住环境。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供优质服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改或整改后仍不能达到要求，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时足额缴纳物业费，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金；逾期超过一定期限的，甲方有权通过法律途径追缴。

十、法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（业主/业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：《新的物业费收费标准表》及相关政策文件等。

需要注意的是该合同协议仅为一般性模板，具体的物业费收费上涨合同还需要根据双方的具体情况和实际法律法规进行定制和调整。在签署任何合同之前，建议您咨询专业的法律顾问以获取专业的法律意见。