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大学生房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________，系XXXX大学在读学生

学号：___________

鉴于乙方需求，经双方友好协商，甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，现就相关租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前的______天支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应保留相关凭证以便日后核对。

四、租赁物的用途

乙方承诺，租赁物仅作为______使用，不得用于其他非法或不道德用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方正常使用。

3.甲方负责租赁物的日常维修和保养。除因乙方不当使用造成的损坏外，其他维修费用由甲方承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

4.合同期满，乙方应按照约定交还租赁物，双方不再续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，除应继续支付租金外，还应向甲方支付滞纳金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：___________（如为未成年人，需家长或法定代理人代签）

日期：____年____月____日