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合租房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就共同租赁房屋一事达成如下协议：

一、租赁房屋信息

本合同所指的租赁房屋位于_____________________（详细地址）。该房屋为合租形式，由甲方与乙方共同租赁并共同居住使用。房屋面积、结构、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，若双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______________________元人民币。

2.支付方式：租金支付采用______方式，乙方应按照约定时间向甲方支付租金。

3.押金：乙方需向甲方支付______元人民币作为押金，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后，将押金余额退还给乙方。

四、合租事项约定

1.合租人数：本房屋共租给______人居住，乙方作为合租人之一，需遵守本合同约定及房屋使用规则。

2.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

3.公共区域：本房屋设有公共区域，包括厨房、卫生间、客厅等。各方应共同维护公共区域的卫生、安全及设施设备的完好。

4.费用分摊：水、电、燃气、物业费等公共费用由合租人共同分摊，具体分摊方式及支付方式另行约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方需按时交付房屋给乙方使用。

（3）甲方有义务保证房屋的结构安全及设施设备正常运行。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和公共费用。

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方需遵守本合同约定及房屋使用规则，不得擅自转租或从事违法活动。

六、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将房屋腾空并返还给甲方，除非甲方同意允许继续居住。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他补充条款及未尽事宜：甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________