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租用楼房协议书范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方楼房事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于____________________的楼房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。乙方承诺仅将租赁物用于____________________用途。
二、租赁期限
本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,并办理相关交接手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应于每______个月向甲方支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金,并在每期租金到期前提前五日支付下期租金。
四、租赁物的交付与验收
1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2.乙方在接收租赁物时应进行验收,并在验收合格后的三日内向甲方出具书面验收证明。如租赁物存在缺陷或不符合约定,乙方应及时书面通知甲方,甲方应在合理期限内进行修复或更换。
五、租赁物的维修与保养
1.乙方应合理使用租赁物,并负责日常维修与保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.如因不可抗力因素导致租赁物损坏,双方应及时协商处理。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。
3.租赁期内,任何一方不得无故解除本协议。如需提前解除协议,应提前三个月书面通知对方,并承担相应违约责任。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本协议。
2.乙方在租赁期内擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期内损坏租赁物或违反中国法律法规和甲方管理制度的,甲方有权要求乙方修复、赔偿损失并解除协议。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________(盖章)
乙方(承租方):____________________(盖章)
签订日期:____年____月____日
以上协议内容已充分阅读并理解,甲乙双方自愿遵守执行。本协议格式清晰、美观,内容完整且符合法律要求。
注意:本协议书为范本,实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。签订协议前请务必仔细阅读并理解每一条款的内容。
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