xx红星国际广场A地块监理实施细则.pdfVIP

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首信红星国际广场A地块项目

施工监理实施细则

编制人：

项目总监：

成都府南河建设监理咨询有限责任公司

首信红星国际广场A地块项目监理部

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目录

一.编制依据………………3

二.工程概况………………3

三.监理范围………………5

四.施工准备阶段的监理工作内容………6

五.施工阶段监理工作内容………………9

六.驻地监理工程师的职权范围…………38

七.施工阶段监理工作流程………………39

八.旁站监理方案…………41

九.安装监理实施细则……43

十.安全监理实施细则……53

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监理实施细则

一.编制依据

1.有关国家、省、市政府现行的有关工程建设的法律、法规、政

策和规定；

2.业主与监理公司签定的监理合同；

3.现行工程建设施工规范、规程和工程质量检验评定标准；

4、设计文件和监理规划。

二、工程概况

1、工程名称：首信红星国际广场A地块项目

2、工程地址：成都市武侯区七里村

3、建设单位：四川首信实业有限公司

地勘单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司

设计单位：重庆卓创国际工程设计有限公司

施工单位：中建五局第三建设有限公司

监理单位：成都府南河建设监理咨询有限责任公司

4、工程结构及要求

4.1该工程由1栋红星国际广场大型商业（设计编号5#楼）和

2栋高层商业办公（设计编号1#、4#楼）以及2栋多层商业办公（设

计编号2#、3#楼）；1#、4#楼地上11层、地下-1层建筑总高度44m；

2#、3#楼地上5层、地下-1层建筑总高度23.8m；5#楼地上6层、

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地下-1层建筑总高度32m；均采用框架结构，基础为独立柱基+防

水板。地下车库-1层高12m，采用框架结构，基础为独立柱基+防

水板。

4.2该工程地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为II类，1#、

2#、3#、4#、地下室车库抗震类别为丙类，防雷级别均为二类，结

构抗震等级1#、4#楼为二级，2#、3#楼以及车库结构抗震等级为三

级，商业5#楼结构抗震等级为一级，耐火等级均为一级。

三.监理范围

根据四川首信实业有限公司与成都府南河建设监理咨询有限责任

公司签订的委托监理合同，依据本合同对首信红星国际广场A地块

建筑、结构、装饰、安装工程以及景观、总平等工程实施全方位的监

理。以及售楼中心的建筑、结构、外装工程、精装修工程、安装工程

以及景观工程、总平工程等实施全方位的监理。

四.施工准备阶段的监理内容

（一）.施工承包单位资质的核查

1.查对营业执照及建筑企业资质证书.并了解其实际的

建设业绩,人员素质,管理水平,资金情况,技术装备等；

2.审核承包单位向监理工程师报送的项目经理部的质量管理体系

的有关资料,包括组织机构,各项制度,管理人员,专职质检员,特种作业

人员的资格证,上岗证,工地实验室；

3.对报送的