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私有房屋买卖契约合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的私有房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖契约合同：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_____________________，房屋类型__________，建筑面积___________平方米，房屋结构__________，楼层__________，户型__________，朝向__________等。

二、买卖条件

1.甲方保证对房屋拥有完全的所有权，保证房屋不存在权属纠纷，未设定抵押、质押等权利负担。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照本合同约定完成房屋的交付和价款的支付。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币___________元整给甲方。甲方将房屋交付乙方后，乙方在______日内支付剩余房款人民币___________元整。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方应保证在交付房屋时，该房屋内的附属设施、设备及其配套设施等完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

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（具体条款根据具体情况进行补充）

八、附则