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[参考合同]物业维修承包合同通用7篇

第1篇示例：

【参考合同】物业维修承包合同通用

甲方（客户）：______________________

一、服务内容及标准

1.甲方委托乙方对其物业进行日常维修保养工作，包括但不限于

电路、水电、油漆、家具、门窗、管道等方面的维修工作。

2.乙方承诺提供的维修保养服务应符合相关的法律法规，保证服

务质量和安全。

二、服务时间和方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期为一年。如有需要

变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方同意。

2.乙方应按照约定的时间和频率进行维修保养服务，确保甲方物

业的正常运行。

三、服务费用及支付方式

1.甲方需按照乙方提供的维修保养服务清单和费用进行支付，双

方应在每次维修保养服务完成后及时结算。

2.乙方提供的服务账单应明细清晰，以便甲方核对支付。

3.如因甲方原因需要额外的维修保养服务，双方应另行协商确定

费用。

四、责任条款

1.乙方承诺对提供的维修保养服务承担法律责任，确保服务过程

中的安全，并对维修保养中出现的问题承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方个人原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方退

还对应的维修保养费用。

3.双方在合同期内应互相遵守，不得擅自解除合同。

五、违约及解决方式

1.如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，包

括但不限于赔偿损失。

2.如因特殊情况需要终止合同，应提前书面通知对方，并协商解

决方案。

六、补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定，达成书面补充协议，

作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。

以上为甲方与乙方签署的物业维修承包合同，经双方确认无误后

签字盖章生效。【合同签署日期】。

【注】本合同为通用合同，若有特殊情况需要调整内容，请另行协

商。

第2篇示例：

物业维修承包合同通用

【合同编号】：

【甲方】（委托方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

鉴于甲方为其管理的物业需要进行维修工作，现委托乙方承担相

关维修工作，乙方愿意承接此项工作，并按照以下约定履行相关义务，

双方达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方委托乙方对其物业进行维修保养工作，具体内容包括但不

限于：水电设施维修、空调设备维护、地面清洁、管道疏通等。

2.各项维修工作按照双方商定的维修计划进行，乙方应在约定的

时间内到达现场开展工作。

3.如需更换零部件或设备，乙方需在事先征得甲方同意的情况下

进行。

二、服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行维修工作，确保

工程质量和安全。

2.乙方应保持维修现场的清洁，维修完成后应及时清理现场，不

留下任何垃圾和杂物。

3.乙方应做好维修记录，包括维修内容、维修人员、维修时间等，

交由甲方进行备案。

三、费用支付

1.甲方应按照约定支付维修费用，支付方式为【一次性支付/分期

支付】，具体金额和支付时间详见附表。

2.如有额外维修费用或材料费用，乙方应提前告知甲方，并经甲

方同意后再进行施工。

3.乙方应提供发票或相关凭证，以确保费用的合法性。

四、违约责任

1.若一方未按照本合同的约定履行义务，对其他一方造成损失的，

应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若因不可抗力因素导致无法履行合同，一方应立即通知对方，

并在事后提供相关证明文件。

五、保密条款

1.双方应对在履行合同过程中获取的涉及对方商业秘密或其他机

密信息进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

2.若一方因违反保密条款而给对方造成损失的，应承担相应的法

律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体时间】。

2.对本合同的任何修改或补充应经双方书面协商一致后方可生

效。

3.本合同一式【份】，双方各执【份】，具有同等