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房屋买卖合同起诉书格式范文

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

关于原告向被告的房屋买卖合同纠纷，原告现向法院提起诉讼。现将起诉书内容阐述如下：

一、诉求

1.确认原、被告双方签订的《房屋买卖合同》合法有效；

2.判令被告履行《房屋买卖合同》中的约定，办理房屋过户手续；

3.判令被告承担因违约导致的违约金及相关损失赔偿；

4.被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，合同编号为XXXXXXXXXXXXXXX。合同明确约定原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房产，并详细规定了交易价格、支付方式、过户时间等条款。原告已按照合同约定履行了付款义务，但被告却未能如期办理房屋过户手续。

具体事实如下：

1.合同签订情况：双方于XXXX年XX月XX日签订合同，合同内容真实、合法、有效。

2.原告付款情况：原告已按照合同约定支付了全部购房款项。

3.被告违约情况：被告未按合同约定办理房屋过户手续，已构成违约。原告多次与被告沟通无果，被告的行为严重侵害了原告的合法权益。

根据上述事实和相关法律法规的规定，原告提出如下诉讼请求：

三、证据清单及来源

1.《房屋买卖合同》：证明双方之间的买卖合同关系及具体约定；

2.付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了购房款项；

3.沟通记录：证明原告多次与被告沟通无果；

4.其他相关证据。所有证据均为原件或法定机构出具的副本。

四、诉讼请求的理由和法律依据

1.原、被告双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应履行合同约定的义务；

2.被告未按合同约定办理房屋过户手续，已构成违约；

3.根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告应承担违约责任；4.《合同法》第一百一十四条规定了违约金的计算方式及损失赔偿的范围，故被告应承担违约金及相关损失赔偿；

4.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被告应承担本案的诉讼费用。

五、请求法院判令

根据上述事实和理由，以及证据的支撑，请求法院判令原告的诉讼请求成立，并判令被告承担本案的诉讼费用。

六、其他需要说明的问题无。七、附项本案起诉书副本XX份证据材料XX份请贵法院予以受理并公正审理。谢谢！

原告：[XXXXX]（签字）盖章处（如有个体工商户、公司等需要盖章的单位则需要加盖公章）XXXX年XX月XX日。（以实际情况为准）