房屋租赁合同范本简单模板.docxVIP

房屋租赁合同范本简单模板

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________，具体布局和设施情况详见附件《房屋布局及设备设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定年租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在对应租赁期开始前______天内支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全，承担房屋主体结构的安全责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据损失情况向甲方承担相应违约责任。

3.甲方如提前收回房屋，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

八、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加其他需要约定的内容）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日