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公寓楼出租合同模板
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方是公寓楼的合法所有者并拥有完全的产权,乙方有意租赁甲方的公寓楼用于居住或其他合法目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就公寓楼的租赁事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于__________的公寓楼出租给乙方使用。公寓楼的详细地址为:______________________。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元。
2.租金支付方式:每______(月/季度/半年/年)的首日支付一次,不得拖欠。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金,违约金的具体数额由双方另行约定。
四、租赁用途及规定
1.乙方仅可将租赁的公寓楼用于居住或双方约定的其他合法用途。
2.乙方不得将租赁的公寓楼用于非法活动或损害甲方利益的活动。
3.乙方需按照甲方的管理规定合理使用公寓楼,确保公寓楼的安全和卫生。
五、公寓楼的交付与返还
1.甲方应于租赁期开始前将公寓楼交付给乙方使用。
2.租赁期届满,乙方应将公寓楼清洁整齐地返还给甲方。
3.如因乙方原因导致公寓楼损坏,乙方应承担修复费用。
六、甲方责任
1.甲方应确保出租的公寓楼符合居住条件,确保乙方能够正常使用。
2.甲方应确保公寓楼的安全,负责公寓楼的结构维修和保养。
3.甲方应遵守中国的相关法律法规,确保乙方的合法权益不受侵犯。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金,不得拖欠。
2.乙方应合理使用公寓楼,保持公寓楼的整洁和卫生。
3.乙方不得擅自改变公寓楼的结构和功能。
4.乙方在租赁期间不得将公寓楼转租给第三方。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方违反租赁用途规定或损坏公寓楼,甲方有权要求乙方承担修复费用并追究其违约责任。
3.如甲方违反租赁合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
九、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方违反本合同的约定,甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。
十、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________________日期:____年____月____日
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