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买卖二手房签订合同范文

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事项，在平等、自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________________

2.房屋结构类型：__________________

3.建筑面积：______平方米

4.套内面积：______平方米

5.其他附属设施：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：______）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋无任何产权纠纷，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权转移的情况。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.除本合同明确列明的附属设施外，其他与房屋相关的设施归______方所有。

3.房屋交付前所产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲、乙双方若未按照合同约定履行义务，均视为违约。违约方需支付违约金______元整给守约方。

2.若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

六、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的居住安全，如实告知乙方房屋的使用情况。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方承担全部责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：_______年______月______日