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深圳商品房营销代理合同范本

甲方（委托方）：__________________

乙方（代理方）：__________________

鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方进行营销代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方代理营销其开发的位于深圳市的商品房，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、售后服务等事项。乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定完成相关事项。

二、委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/月，到期后可续签或修订。

三、委托事项的具体内容

1.市场调研：乙方需对所在区域房地产市场进行调研，为甲方提供市场分析报告。

2.项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。

3.营销策划：制定项目营销策划方案，包括但不限于目标客群定位、价格策略、推广策略等。

4.销售代理：负责代理销售甲方商品房，积极推广并寻找意向客户，协助甲方完成销售任务。

5.售后服务：对购买甲方商品房的客户，提供售后服务支持，协助处理相关问题。

四、费用及支付方式

1.佣金：乙方完成营销代理事项，甲方应按照销售额的一定比例支付佣金给乙方。具体比例及支付方式在补充协议中约定。

2.支付方式：佣金按月结算，甲方应在次月___日前支付乙方上月佣金。

3.额外支出：因开展业务需要产生的额外支出，需经双方共同确认后由甲方承担。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定完成营销代理事项。

2.乙方有权按照本合同约定收取佣金。

3.乙方应尽职尽责完成委托事项，对甲方商业机密进行保密。

4.甲方应提供乙方开展业务所需的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

5.乙方应根据市场变化及时调整营销策略，确保销售任务的完成。

六、违约责任及赔偿责任

1.若甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方向甲方发出书面催告通知，若甲方在___日内仍未支付，则乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定完成营销代理事项，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。