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合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留联系人填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋地址】的住房屋产权，愿意将上述房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，订立本2024版住房屋租赁合同。
三、定义与解释
1.本合同所称“住房屋”是指甲方拥有产权的位于【预留空白填写房屋地址】的住宅房屋及其附属设施。
2.“租赁期”指从本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
3.“租金”指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的房屋使用费用。
4.“押金”指甲方根据本合同约定，乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。
5.“房屋附属设施”指甲方提供的，与住房屋配套使用的设施设备。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得无故干涉。
（3）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。
（4）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定无息退还乙方押金。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。
（2）乙方应按期支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。
（4）乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护居住环境。
五、履行条件
1.租赁期限：【预留空白填写租赁起始日期】至【预留空白填写租赁终止日期】。
2.租金支付方式：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金。
3.租赁地点：【预留空白填写房屋地址】。
4.租赁方式：乙方按照甲方提供的房屋现状进行租赁。
六、合同的生效和终止
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同终止条件：
（1）租赁期满，双方未续签合同。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
3.合同终止程序：
（1）提前【预留空白填写通知期限】通知对方。
（2）办理房屋交接手续。
（3）结算相关费用。
4.合同终止后果：
（1）甲方应在合同终止后【预留空白填写期限】内退还乙方押金。
（2）乙方应按照甲方要求迁出房屋，如有损坏，应按价赔偿。
七、费用与支付
1.租金支付
（1）乙方应按照本2024版住房屋租赁合同约定的金额和方式支付租金。
（2）租金支付时间为每月的【预留空白填写日期】前，乙方向甲方支付下月租金。
（3）支付方式可以为银行转账、、支付等，具体支付方式由双方协商确定。
2.押金支付
（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【预留空白填写金额】。
（2）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，合同终止后，乙方无违约行为的，甲方应在合同终止后【预留空白填写期限】内无息退还乙方。
3.其他费用
（1）乙方在租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用，由乙方自行承担。
（2）甲方提供的相关设施设备维修费用，如非乙方使用不当造成，由甲方承担。
八、违约责任
1.甲方违约
（1）甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为日租金的【预留空白填写比例】。
（2）甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。
2.乙方违约
（1）乙方未按期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期金额的【预留空白填写比例】。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此造成的全部损失。
九、保密条款
1.双方对于本2024版住房屋租赁合同的内容和双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。
2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。
3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【预留空白填写期限】。
十、不可抗力
1.本合同所称不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
2.发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决。
十一、争议解决
1.双方在履行本2024版住房屋租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下
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