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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(拆迁方):【甲方全称】,统一社会信用代码:【预留填写】,住所地:【预留填写】。
1.2乙方(被拆迁方):【乙方全称】,身份证号码:【预留填写】,住所地:【预留填写】。
1.3相关方(如需):【相关方全称】,统一社会信用代码/身份证号码:【预留填写】,住所地:【预留填写】。
二、合同前言
鉴于甲方根据重庆市相关法律法规和政策,需要对乙方位于重庆市【具体区域】的房屋进行拆迁,并给予相应的安置补偿。为了明确双方在房屋拆迁安置补偿过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本合同。
三、定义与解释
3.1重庆市房屋拆迁安置补偿合同:指甲方与乙方就重庆市范围内房屋拆迁事宜所签订的,约定甲方对乙方房屋进行拆迁,并提供安置补偿的合同。
3.2拆迁方:指甲方,负责实施房屋拆迁及安置补偿工作。
3.3被拆迁方:指乙方,拥有被拆迁房屋的所有权或使用权。
3.4安置补偿:指甲方根据本合同约定,对乙方因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿及安置措施。
3.5履行期限:指本合同约定的房屋拆迁及安置补偿工作开始至结束的时间。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同约定对乙方房屋进行拆迁。
4.1.2甲方应依法办理房屋拆迁相关手续,确保拆迁过程的合法性。
4.1.3甲方应在拆迁完成后,按照本合同约定向乙方支付安置补偿。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定获得安置补偿。
4.2.2乙方应在合同约定的期限内,将房屋腾空并交付甲方拆迁。
4.2.3乙方应配合甲方完成拆迁工作,不得无故拖延或阻挠。
五、履行条件
5.1拆迁及安置补偿的时间:自本合同签订之日起【预留填写】日内完成。
5.2拆迁及安置补偿的地点:重庆市【具体区域】。
5.3拆迁及安置补偿的方式:甲方应采取合理、安全的拆迁方式,并提供货币补偿、房屋置换等安置措施。
5.4履行流程:
5.4.1双方签订本合同;
5.4.2乙方将房屋腾空并交付甲方;
5.4.3甲方进行拆迁作业;
5.4.4甲方支付安置补偿;
5.4.5双方办理房屋交接手续。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2.1拆迁及安置补偿工作按照本合同约定完成;
6.2.2双方协商一致解除本合同;
6.2.3依法解除本合同的其他情形。
6.3本合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,并承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1安置补偿费用:甲方应向乙方支付重庆市房屋拆迁安置补偿费用,具体金额为:【预留填写】。
7.2支付方式:甲方应通过银行转账方式支付安置补偿费用。
7.3支付时间:甲方应在乙方按照本合同约定将房屋腾空并交付甲方之日起【预留填写】日内支付安置补偿费用。
7.4支付条件:乙方按照本合同约定完成房屋腾空并交付,且甲方完成拆迁及安置补偿的验收合格后,甲方应支付安置补偿费用。
八、违约责任
8.1若甲方未按本合同约定支付安置补偿费用,应向乙方支付违约金,违约金为未支付金额的【预留填写】%。
8.2若乙方未按本合同约定时间腾空房屋并交付甲方,应向甲方支付违约金,违约金为安置补偿费用的【预留填写】%。
8.3若一方违反本合同约定,导致重庆市房屋拆迁安置补偿工作无法顺利进行,应承担因此给对方造成的损失,并支付赔偿金额。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【预留填写】年。
9.3双方违反保密条款,应承担违约责任,并向守约方支付赔偿金。
十、不可抗力
10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等导致合同无法履行的事件。
10.2在不可抗力事件发生时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
10.3不可抗力事件导致本合同无法履行时,双方互不承担违约责任,并根据具体情况协商解决。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
11.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至【预留填写】仲裁委员会进行仲裁。
11.3仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
十二、合同的转让
12.1在不影响重庆市房屋拆迁安置补偿合同履行的情况下,经双方书面同意,甲方或乙方可将本合同项下的权利义务转让给第三方。
12.3合同转让时,受让方应承担本合同项下的全部权利和义务。
十三、权利的保留
13.1本合同未明确授予的权利,仍归各方所有。重庆市房屋拆迁安置补偿合同中未涉及的甲方和乙方的权利,各方均有权独立行使,不受本合同限制。
13.2
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