2024版住房租赁合同简单版.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留联系人填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋地址】的住房一套，并愿意将该住房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的住房，并按照本合同约定的条款和条件支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就住房租赁事宜达成如下协议：

三、定义与解释

1.“住房”指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写房屋地址】的房屋及其附属设施。

2.“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的住房租赁费用。

4.“甲方”指甲方（出租方）及其合法继承人、受让人。

5.“乙方”指甲方（承租方）及其合法继承人、受让人。

6.“合同终止”指本合同根据第六条约定的条件提前解除或租赁期满自然终止。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证其对出租的住房拥有完全的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。

（2）甲方应在租赁期内确保住房符合居住条件，并负责住房的维修、保养。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用住房，不得擅自干涉乙方的正常生活。

（4）甲方应在租赁期满或合同终止后，及时收回住房。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用住房，并享有住房的使用权。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用住房，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用住房从事违法活动。

五、履行条件

1.租赁期限：本合同租赁期为【预留空白填写租赁起始日期】至【预留空白填写租赁终止日期】。

2.租金支付：乙方应于每月【预留空白填写租金支付日期】前支付当月租金，租金为【预留空白填写租金金额】元。

3.租赁地点：甲方出租的住房位于【预留空白填写房屋地址】。

4.履行方式：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）租赁期满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（4）不可抗力导致合同无法履行。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，乙方应按照甲方要求将住房恢复原状。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

1.租金支付

（1）乙方应按照本合同约定的住房租赁费用按时向甲方支付租金。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【预留空白填写租金支付日期】前将当月租金转入甲方指定的银行账户。

（3）租金支付条件为乙方在租赁期内遵守本合同约定，如有违反，甲方有权拒绝接受租金，并要求乙方立即纠正违约行为。

（4）住房租赁合同关键字相关的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，乙方应按实际使用情况支付。

八、违约责任

1.甲方违约

（1）如甲方未能按合同约定提供符合居住条件的住房，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或提供替代住房，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（2）如甲方擅自干涉乙方的正常生活，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为本合同一个月租金的【预留空白填写百分比】。

2.乙方违约

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同一个月租金的【预留空白填写百分比】。

（2）如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

（3）住房租赁合同关键字相关的违约行为，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及与住房租赁合同关键字相关的任何信息。

3.保密条款的履行方式包括但不限于签订保密协议、限制接触人员、加密电子数据等。

十、不可抗力

1.本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或部分履行。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.住房租赁合同关键字相关的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、疫情等。

4.在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，不可抗力事件结束后，