2024版住宅房屋出租合同样板.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：____________________

2.房屋结构及面积：____________________

3.房屋设施情况：____________________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为：____________________

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，确保房屋安全。

2.甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，乙方负责日常维护。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，应征得甲方书面同意。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋设施损坏或故障。

解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修。若乙方故意损坏或因使用不当造成的损失，乙方应承担维修费用。

2.问题：租金支付逾期。

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付应支付滞纳金。连续逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。

3.问题：租赁期间甲方提前收回房屋。

解决办法：甲方需提前书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。

4.问题：乙方擅自转租或改变房屋用途。

解决办法：甲方发现后应立即制止，并有权解除合同，乙方应承担违约责任。

5.问题：租赁期满后，乙方未按约定交还房屋。

解决办法：甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付占用期间的租金及违约金。

6.问题：房屋及附属设施的自然损耗。

解决办法：双方应明确自然损耗与人为损坏的界定，自然损耗由甲方承担，人为损坏由乙方负责。

7.问题：合同解除后的押金退还问题。

解决办法：双方按照合同约定办理房屋交接手续，确认无争议后，甲方应在规定时间内退还押金。

8.问题：租赁期间发生不可抗力导致合同无法履行。

解决办法：根据不可抗力的影响，双方协商决定是否解除合同，或变更合同内容。

9.问题：合同争议解决过程中的法律费用。

解决办法：除非另有约定，法律费用由败诉方承担。

10.问题：乙方对房屋进行装修改造。

解决办法：乙方需征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。合同终止时，装修部分归甲方所有，除非双方另有约定。

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋；丙方愿意提供房屋租赁相关服务。为明确三方权利义务，经协商一致，签订如下合同：

第一条房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：____________________

2.房屋结构及面积：____________________

3.房屋设施情况：____________________

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至