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2024版物业续约合同

一、合同双方

1.甲方（物业所有权者）：【甲方全名】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方电话】。

2.乙方（物业管理公司）：【乙方全名】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方电话】。

二、物业基本情况

物业位于：【物业地址】，包括但不限于：【具体物业范围和设施】。

三、续约条款

1.续约期限：本合同自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【年限】年。

2.续约条件：在合同期满前【提前通知期限】天内，如双方无异议，本合同自动续约【续约年限】年。

3.续约通知：任何一方决定不续约，需在合同到期前【通知期限】天书面通知对方。

四、物业管理服务

2.服务标准：乙方应按照【服务标准文件】提供服务。

3.服务费用：甲方应支付乙方物业管理费，费用标准为【费用标准】。

五、费用支付

1.支付方式：甲方应按季度支付物业管理费，每季度首月【具体日期】前支付。

2.滞纳金：甲方逾期支付费用，应按日支付【滞纳金比例】的滞纳金。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停部分或全部服务。

2.乙方违约：乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同变更：本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：______________日期：____年__月__日

乙方签字：______________日期：____年__月__日

2024版住宅商业房买卖合同

一、合同双方

1.卖方（甲方）：【甲方全名】，身份证号：【甲方身份证号】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方电话】。

2.买方（乙方）：【乙方全名】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方电话】。

二、房产基本情况

房产位于：【房产地址】，包括但不限于：【具体房产描述】。

三、购买价格及支付方式

1.购买价格：乙方购买甲方房产，总价为人民币【总价】元。

2.支付方式：乙方应按照【首付款比例】支付首付款，余款通过【贷款方式】支付。

四、房产交付

1.交付时间：甲方应于【交付日期】前将房产交付乙方。

2.交付条件：房产交付时，应保证房产无任何法律纠纷和债务。

五、产权过户

1.过户手续：双方同意在合同签订后【过户期限】内办理房产过户手续。

2.过户费用：房产过户所需费用按国家规定各自承担。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按约定时间交付房产，应支付乙方【违约金】。

2.乙方违约：乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付【违约金】。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同变更：本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：______________日期：____年__月__日

乙方签字：______________日期：____年__月__日

1.高端住宅物业续约合同

应用场合：适用于高端住宅区或别墅区的物业续约。

注意事项：

服务标准：需明确更高级别的服务标准，如私人管家服务、定制化清洁等。

费用支付：可能包括额外的服务费用，如会所使用费、特殊安保费等。

修改建议：在“服务内容”和“费用支付”条款中增加高端服务的具体描述和相应费用。

2.商业综合体物业管理合同

应用场合：适用于商业综合体、购物中心等商业物业。

注意事项：

租赁管理：涉及商户租赁管理，需明确租赁条款、租金收取等。

公共区域维护：需详细说明公共区域的使用和维护责任。

修改建议：增加“租赁管理”条款，明确租赁相关事宜。

3.老旧小区物业续约合同

应用场合：适用于老旧小区的物业续约。

注意事项：

设施改造：可能涉及老旧设施的改造升级，需明确改造责任和费用。

服务适应性：服务需适应老年居民的需求。

修改建议：在“服务内容”中增加关于设施改造和服务适应性的描述。

4.住宅商业混合型物业买卖合同

应用场合：适用于住宅与商业混合的房产买卖。

注意事项：

商业运营：涉及商业部分的运营管理，需明确商业运营规则。

产权分割：住宅与商业部分产权可能需要分割。

修改建议：增加“商业运营”条款，明确商业部分的运营管理细节。

5.法拍房买卖合同

应用场合：