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租赁合作协议书范本简单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就租赁合作事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过本次租赁合作，实现资源共享、优势互补，共同实现双方的发展目标。

二、合作期限

本租赁合作协议的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的________（地址）的______（物业名称）出租给乙方使用。物业的建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该物业的用途为______（例如办公、仓储等）。乙方保证在租赁期限内，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或从事违法活动。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在合作期限开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。

2.乙方在验收过程中发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

六、物业使用与管理

1.乙方在租赁期间应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变物业的结构、外观、内部设施等。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按时交付物业或物业存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除或到期后，乙方应将物业交还给甲方，并履行完毕本协议约定的全部义务。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。