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城方租赁合同

城市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________市______区______路______号的房屋，乙方愿意租赁该房屋用于居住或经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的第X日将当月租金支付给甲方。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间发生的房屋及其附属设施的维修、保养及其他因使用不当造成的损坏由乙方负责修复并承担费用。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方均有权在租赁期内按照约定使用房屋。

2.甲方有权按时收取租金及相关费用。

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

5.甲乙双方均应妥善保管房屋钥匙等物品，确保安全。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成可向合同签订地法院提起诉讼解决争议。双方对合同条款的理解不存在异议且已充分阅读并理解合同条款的法律含义和法律后果。甲乙双方均有权利和义务确保本合同严格执行和履行义务及承担法律责任和法律后果。。在合法前提下一切具有商业活动的盈利收入及分配按甲方百分之（百分比数）享有支配权和使用权。（由于疫情影响需要在外地使用居住本合同在执行中同样具备法律效应）。）。对于无法预期到或暂时不能解决的事宜由甲乙双方协商解决直至达成一致意见为止同时终止合同或者合同终止日为止。。对本合同产生的法律效应和责任均视为甲乙双方的认可且均已履行法律义务并且视为真实有效的法律行为以此做为双方签订本合同的共同准则并具有对事实唯一认定效力不得违背双方确认的法律事实并不得有损害对方权益的事实发生并以此做为法律证据予以认可本合同的合法性和有效性．未尽事宜参照相关法律法规的有关规定处理由此引起的法律责任均由违约方承担同时依照相关法律对违约责任处罚赔偿损失．甲方保留因国家政策变动对本合同约定的调整权利由此引起的相关责任由甲乙双方自行承担本协议双方签字盖章生效．本协议一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力．本协议最终解释权归甲方所有本协议签定与中华人民共和国威海市地域内履行本合同时所发生的问题争议甲乙双方均可依据相关法律法规之规定维护自身合法权益。（甲方在协议生效时以书面方式告知乙方签