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常用版房屋租赁合同样书

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为租赁房屋达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____________________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋类型：______________，房屋内部设施包括______________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式：________（如月付、季付等）。

2.乙方需在每月（或每季）的前五日向甲方支付租金。如逾期支付，则每天需向甲方支付欠款金额百分之_____的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，承担维修费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构，如需装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状。

六、合同变更与解除

1.租赁期间，双方均不得无故解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并支付对方相应违约金。

2.甲方在租赁期内不得无故收回房屋。乙方不得中途擅自退租、转让或与他人合租。如遇特殊情况，需提前与甲方协商。

七、违约责任

1.甲方违约需承担的责任：甲方未按合同约定履行修缮义务，导致乙方无法正常居住或使用房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方无故收回房屋的，需返还乙方已支付的租金并支付违约金。其他违约情况需承担的违约责任：_____________________。

2.乙方违约需承担的责任：乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，应按未支付金额的百分之_____向甲方支付违约金。乙方擅自拆改房屋结构或转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并支付违约金。其他违约情况需承担的违约责任：_____________________。

八、其他约定事项

1.租赁期内发生的物业管理费、供暖费等其他费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同的最终解释权归甲方所有。

九、法律适用与争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律管辖并受其保护；对于本合同的执行和解释以及与本合同有关的争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖并适用该法院的法律程序和法律规则进行裁决和强制执行等司法行为。双方应尊重法律和道德准则以及良好的商业道德和社会秩序；任何争议都应以友好协商的方式解决，协商不成的可以通过仲裁机构仲裁或者按照法律规定进行诉讼解决等合法途径解决纠纷问题。双方应当共同遵守本合同的各项条款规定和承诺事项以及诚信合作原则履行义务责任；如果一方违反合同约定导致纠纷争议的发生应当承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任等不利后果等违约责任承担方式包括不限于诉讼仲裁调解协商等方式处理纠纷问题等具体情况根据实际确定适用法律以及保护相应合法利益及商业权益的措施措施实现本合同的目的履行各方责任和义务共同合作开展商业经营活动实现共赢目标等目的达成合作成果共享利益共赢的协议约定内容本协议自双方签字盖章之日起生效执行本协议未尽事宜双方可另行协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议解释权归甲方所有本协议签订地为中华人民共和国某地甲乙双方签字盖章生效日期年月日结束日期年月日等内容,本合同已经甲乙双方充分协商并达成一致意见且双方均认可其内容及条款符合相关法律法规的规定甲乙双方确认以上条款内容属实同意签订本常用版房屋租赁合同样书。具体内