2024房屋买卖离婚后财产分配协议样本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024房屋买卖离婚后财产分配协议样本

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3买卖价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.离婚后财产分配

2.1财产分配原则

2.2房屋所有权归属

2.3财产分配的执行时间

2.4财产分配的履行方式

3.合同的履行和保障

3.1双方履行合同的义务

3.2违约责任及赔偿

3.3争议解决方式

3.4合同的变更和解除

4.附则

4.1合同的生效条件

4.2合同的签署地点和日期

4.3合同的副本

4.4合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

甲方所有位于市区街道号的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号：。

1.2买卖双方基本信息

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

1.3买卖价格及支付方式

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起日内，将购房款全数以现金/转账方式支付给甲方。

（2）按揭贷款：乙方在本合同签订之日起日内，向贷款机构申请贷款，并将购房款分期支付给甲方。

1.4房屋交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

（2）房屋现状与甲方提供的房屋状况说明一致。

（3）房屋内所有设施设备正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

第二条离婚后财产分配

2.1财产分配原则

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，双方离婚后的财产分配应遵循公平、合理的原则。

2.2房屋所有权归属

甲方同意，离婚后房屋所有权归乙方所有。甲方放弃对该房屋的所有权利，不再对该房屋主张任何权益。

2.3财产分配的执行时间

双方同意，在本合同签订之日起日内，完成房屋所有权过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

2.4财产分配的履行方式

甲方应按照本合同第一条约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同第一条1.4款约定的条件。乙方应按照本合同第一条约定，按时支付购房款给甲方。

第三条合同的履行和保障

3.1双方履行合同的义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，保证房屋买卖过程的顺利进行。

3.2违约责任及赔偿

双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.3争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.4合同的变更和解除

本合同一旦签订生效，非经双方协商一致，不得变更或解除。如双方确需变更或解除本合同，应签订书面协议，并按照本合同约定的争议解决方式处理。

第四条附则

4.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并于房屋所有权过户手续办理完毕后完全履行。

4.2合同的签署地点和日期

本合同于年月日签署于市区街道号。

4.3合同的副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本合同的正本和副本具有同等法律效力。

4.4合同的修订历史记录

本合同自签订之日起，如有修订，修订内容应经甲乙双方共同签署，并注明修订日期。修订后的内容与原合同具有同等法律效力。

第八条房屋交付及验收

（1）房屋所有权证原件及复印件。

（2）水、电、燃气、供暖等户号及密码。

（3）房屋钥匙。

8.2乙方应在接收房屋时，对房屋的现状进行查验。如发现与甲方提供的房屋状况说明不一致或有其他问题，乙方应在接收房屋后日内向甲方提出，并由甲方负责解决。

8.3乙方接收房屋后，视为甲方已履行完毕交付义务。此后房屋的一切使用、管理和维护责任均由乙方承担。

第九条房屋过户及税费

9.1甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续。过户手续办理过程中产生的一切税费，按照法律规定和政策规定由双方承担。

9.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房产证原件及复印件等。

9.3甲方应保证提供的文件和资料真实、合法、有效。如因甲方提供的文件和资料不真实、不合法、无效导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。

第十条房屋维修及保修

10.1甲方应在房屋交付后日内，对房屋进行一次全面检查，并对存在的问题进行修复。

10.2房屋交付后，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应负责修复，并承担修复费用。

10.3房屋交付后