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馆舍租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营的馆舍（以下简称“租赁物”），现同意出租给乙方使用。乙方有意承租该租赁物，进行合法合规的经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物描述

1.甲方出租的馆舍位于______________________。

2.租赁物的具体范围包括：馆舍主体建筑、内部装修、附属设施及场地等。

3.租赁物的功能用途：乙方可在租赁物内开展__________等合法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：__________）。

2.租金支付方式：__________。

3.租金支付时间：每______（月/季度/年）的第一日支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：__________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物的适租性；

（2）负责租赁物的维修和保养；

（3）监督乙方合法合规使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合法合规使用租赁物，不得从事违法活动；

（3）妥善保管租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日