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13年度简单租房合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方租赁该房屋的用途为__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月。租金应每月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金的标准为每日未付租金的______%。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋的状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，乙方应当恢复原状或赔偿甲方的损失。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方并将押金返还乙方，如乙方未违反本合同的约定，甲方应全额退还押金。如乙方造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲方的责任

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，不得危及乙方的安全与健康。

3.甲方应保证在乙方租赁期间不得无故收回房屋。如有特殊情况需提前收回房屋，应提前通知乙方并与乙方协商解决。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得将房屋用于违法用途。

4.乙方在租赁期间应遵守物业管理的规定，保持公共区域的卫生和安静。

八、合同解除与终止