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商场租赁合同模板简单电子版下载4篇

篇1

商场租赁合同

甲方（商场）：___________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：___________

地址：______________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：____________商场______层______号商铺。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方租赁商铺用于经营______商品或服务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续租或解约事宜。若未提出异议且协议自然到期则自动续约至协议满为止。在此期间乙方不得擅自转租或转让第三方使用。否则甲方有权收回商铺并扣除押金作为违约金处理。乙方应按时交纳租金和其他费用并履行相关责任和义务等。本协议到期时乙方需如期归还商铺，若乙方意愿继续租赁，需在本协议到期前一个月向甲方提出续租申请并得到甲方同意后方可续约。否则本协议到期终止。乙方必须按时缴纳租金和其他费用等义务并承担违约责任等后果。合同期内任何一方不得擅自变更或解除本合同内容等否则需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失等风险费用支出情况必须详细列举和注明说明等情况都必须要得到对方认可才可实施具体操作内容以确保合同有效性和可执行性等方面问题得到妥善处理等责任和义务等。合同期满后若乙方需要继续承租商铺则应重新签订新的租赁合同以替代本合同的效力并按照新合同约定履行相关义务和责任等以确保双方的权益得到合法保护等。双方约定因乙方转租造成的退租或其他相关纠纷等情况发生时所造成的一切损失和责任由乙方承担后果与甲方无关等情况时需在合同中明确注明说明等内容条款以避免纠纷的发生等责任和义务等条款内容要求清晰明确无歧义等情况的发生以确保双方权益得到合法保护等条款内容必须详尽完整等要求。甲乙双方应严格遵守本合同规定的相关条款内容否则违约方应承担违约责任并赔偿给对方造成的相应损失情况等详细内容约定在本合同的条款之中以及确保甲乙双方的利益得到有效保护等情况的出现都有明确说明并在协议中规定细则等方面细节等约束条件和后果等等相关内容和责任等问题都应予以详尽明确的表述并在合同中详细规定以保障双方合法权益得到保护的原则等进行细化内容详述和完善从而有效地避免因合同约定不明而导致的相关法律争议风险减少损失的出现双方需要严格按照合同内容进行操作遵守国家法律法规以及商业惯例等方面规则履行合同义务履行相应的权利和责任本协议一经签订即刻生效对甲乙双方均具有法律约束力等内容作为约束双方的有效法律依据以及规范商业行为的准则双方需严格遵守本合同的各项条款以确保双方利益得到合法保护等原则和精神贯穿始终等条款内容作为合同的核心部分必须详尽完整清晰明了等内容要求严谨细致全面覆盖可能出现的各种情况和问题确保双方的权益得到充分保障和维护等原则和精神贯穿始终。,三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方需按照约定的租金标准向甲方支付租金，年租金总额为______元人民币（大写）。租金按照每______（月/季度/年）支付一次，先付后用。具体支付方式由甲乙双方另行签订补充协议确定。租金包括商铺使用费、物业管理费、公共区域维护费等，不包括水电费及其他因经营产生的费用。如发生其他费用，甲乙双方按照实际情况协商解决。支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。租金按照出租行业规定准时交纳且需按照双方约定的方式完成缴纳避免影响甲方的财务安排和经济收益避免影响双方的合作关系保持顺利进行并获得商业利润保障乙方的经济利益实现预期目标保证合作的顺利达成和经营管理的良性发展目标的实现等多角度保障出租市场的良性发展和市场竞争力的增强防止出租市场风险扩大及资本风险的积累更好地推动整个市场持续发展提供租赁服务支持提高经济效益和社会效益等角度进行详尽的约定和规定为甲乙双方提供合作保障和市场竞争力保障双方权益实现和商业利润最大化目标等实现双方共赢的局面。,四、商铺使用及管理

1.商铺装修：乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺结构和外观，不得影响商场的整体形象和相邻商户的经营活动。装修方案需提前报甲方审核批准后方可进行。如因乙方装修造成商铺损坏的，乙方需负责修复并赔