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合同样本合肥二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

乙方（购房人）：__________________

鉴于甲方与乙方就位于合肥市的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋所有权证号：__________________。

5.房屋内部设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币__________________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付房款余额人民币__________________元整。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺对房屋享有完全的所有权，并已取得房屋所有权证。

2.甲方应于本合同签订后X个工作日内，向乙方提供房屋所有权证及其他相关证明文件。

3.甲乙双方应于本合同签订后X个月内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋产权转移手续办理完成后X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好无损，并移交相关使用说明书、保修卡等。

3.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。

五、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担房屋过户过程中的个人所得税等费用。

3.乙方应承担购房过程中的契税等费用。

六、违约责任

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和认可，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿出售位于合肥市______区______房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积为______平方米，产权证号为______。

2.房屋性质：______（如商品房、房改房等）。

3.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋及附属设施的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）______年______月______日前，支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）银行按揭贷款部分，由乙方与银行贷款审批完成后直接支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕首付款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

3.甲方应确保房屋交付时的状况与附件中所列明的状况一致。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙