休闲型古镇开发模式研究(西塘、锦里、宽窄巷子).pptxVIP

休闲型古镇开发模式研究11古镇开发模式：观光型、休闲型、度假型休闲型古镇案例：西塘、成都锦里、成都宽窄巷子休闲型古镇开发经验总结

游客平均停留时长：2h旅游景点——主要景点16个，核心节点5个旅游界面——以线型街道空间的延伸和局部节点来串联线路。22甪直古镇开发模式研究——观光型古镇游客平均停留时长：3h旅游景点——主要景点24个，核心节点6个旅游界面——线型街道空间，旅游线路与商铺沿街布置，以点串线。周庄

古镇开发模式研究——观光型古镇33乌镇东栅游客平均停留时长：2.5h旅游景点——主要景点15个，核心节点6个旅游界面——线型街道空间，沿街布点，以点串线。

古镇开发模式研究——休闲型古镇44游客平均停留时长约：8h旅游景点——两大功能片区，主要景点15个，核心节点5个旅游界面——因水成街，逐水布局，街巷串点，以点布面，利用水乡肌理营造休闲氛围。游客平均停留时长：6h旅游景点——三大功能片区，主要景点5个，核心节点无旅游界面——分区组团，以点布面，由四合院落为基础，形成闭合的私密空间营造休闲氛围。宽窄巷子西塘

古镇开发模式研究——度假型古镇55游客平均停留时长：1.5天旅游景点——主要景点32个,核心节点8个旅游界面——依托东栅观光游览区与西栅现有的的旅游资源发展，系统完善，自成一体。游客平均停留时长：2天旅游景点——主要景点12个，核心景点5个旅游界面——古城自身产品体系完善与玉龙雪山、老君山、泸沽湖、金沙江景区联动，形成区域型目的地。大理古城乌镇西栅

模式选择66古镇古街类型代表案例游客平均停留时长（h）核心游览界面特点资源条件观光主导型周庄3线型，以点串线重量级观光景点整体风貌良好乌镇东栅2.5甪直2休闲主导型西塘8组团型，以点布面环境氛围是关键风貌、业态、活动、服务等宽窄巷子6度假主导型丽江古城2.8天系统型，自成一体绝佳的大环境乌镇西栅1.5天建议选择以“休闲主导型”开发模式

休闲型古镇案例研究——西塘古镇77【发展概况】位于嘉善县境北部，有吴根越角之称，江南六大古镇之一。古镇区内有保存完好的明清建筑群，具有较高的艺术性和研究价值，生活的近六千余居民依然延续着上千年的“日出而作，日落而息”的传统生活习俗。现已经成为水乡古镇最具代表性的目的地之一，国家4A级旅游景区。【规模体量】占地面积1.04平方公里。【旅游发展】2018年西塘景区共接待游客约800万人次。生活着的千年古镇

餐饮：休闲娱乐：购物：其他=15%：45%：30%：10%88休闲型古镇案例研究——西塘古镇-业态分析塘东街：酒吧一条街北栅街：客栈一条街，餐饮为辅烟雨长廊：餐饮一条街西街：购物一条街，景点、客栈为辅业态沿街巷集中分布：餐饮、酒吧、购物、客栈四大业态。形成4条主要街道：以烟雨长廊和西街为古镇中心，延伸则包括北栅街和塘东街。休闲业态占主导，以酒的吧、客栈为主

休闲型古镇案例研究——西塘古镇-空间尺度99西塘空间尺度平均指标街道宽度D（m）临河不临河（包括河道宽度）12.52.8沿街建筑高度H（m）5.25.1D：H值2.40.55休闲空间街巷=2.8M街巷=12.5M高度=5.1M高度=5.2M877米600米400米400米空间结构：逐水布局，以街巷串点的丁字结构街巷肌理：顺应河流、垂直河流街道形式：背河为檐廊式，沿河为廊棚式主街长度：400-900米

休闲型古镇案例研究——西塘古镇-水乡文化元素1100三大经典水乡文化景观：古桥、古弄、古廊棚江南水乡文化之魂：休闲生活气息原居民古朴生活方式现代酒的吧生活方式

休闲型古镇案例研究——锦里古街1111【发展概况】位于成都武侯祠景区旁，2000年前一直处于荒废状态，常年来到武侯祠的游客都是买了门票看完就走，没有停留。2002年开始建设，以川西民居建筑为特色，以三国文化与成都民俗为体验内涵，被誉为成都版清明上河图，成为成都感受浪漫休闲的精神驿站、体验三国文化与成都民俗的魅力街区。【规模体量】占地面积3万余平米，建筑面积1.4万平米，街道全长550米。【投资及收益】核心街区耗资6亿元，年客流量约500万人次成都版清明上河图

文化昭示性项目置于入口处，核心区平衡区域优劣势，合理引导游客动线1122休闲型古镇案例研究——锦里古街-动线分析规划特点项目文化昭示性强的项目紧靠大门入口处三国茶楼三顾园酒楼核心区放在项目中心，平横区域优劣势宽阔地带打造整体感强的项目，创造特色背街打造避免游客原路返回，并增添新亮点12大门双连廊锦里广场戏台牌坊院落锦绣文化区隔墙民俗市井区桥21窄巷背街打造餐饮娱乐区灈锦溪 3小吃街锦里广场+大戏台窄巷营造老成都氛围小吃街3

三大主题业态，辅助业态相间分布，既保证相对集中，也避免消费疲劳1133休闲型古镇案例研究——