2024细化版房地产居间交易买卖协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024细化版房地产居间交易买卖协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3交易价格

1.4交易方式

第二条：居间服务内容

2.1信息收集与提供

2.2带看房服务

2.3交易咨询与建议

2.4协助签订合同

第三条：居间服务费用

3.1服务费金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条：合同的履行

4.1居间方的义务

4.2买方/卖方的义务

4.3合同履行期限

第五条：违约责任

5.1居间方的违约责任

5.2买方/卖方的违约责任

第六条：争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后果

第十二条：其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3附加条款

第十三条：合同的修正

13.1修正条件

13.2修正程序

13.3修正内容的生效

第十四条：最终解释权

14.1合同解释权归属

14.2解释的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（买方）：【甲方姓名】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

丙方（居间方）：【丙方公司名称】

1.2房地产

房地产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号码】，土地使用权证号：【土地使用权证号码】。房屋建筑总面积为【平方米】，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。

1.3交易价格

交易总价为人民币【万元】（大写：【万元】整），上述价格包括房屋成交价和交易过程中产生的其他费用。

1.4交易方式

交易方式为买卖双方通过丙方进行居间交易的二手房屋买卖。

第二条：居间服务内容

2.1信息收集与提供

丙方负责收集并提供关于房屋的详细信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用情况、交易价格等。

2.2带看房服务

丙方负责安排甲方看房，确保甲方能够全面了解房屋的情况。

2.3交易咨询与建议

丙方为甲方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于交易流程、交易价格、税费等相关信息的咨询和建议。

2.4协助签订合同

丙方负责协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并确保合同的合法性和有效性。

第三条：居间服务费用

3.1服务费金额

丙方提供的居间服务费为人民币【万元】（大写：【万元】整）。

3.2费用支付方式

甲方应按照合同约定，将居间服务费用支付给丙方。支付方式为：【支付方式】。

3.3费用支付时间

甲方应于【支付时间】前支付居间服务费用给丙方。

第四条：合同的履行

4.1居间方的义务

丙方应按照合同约定，提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。

4.2买方/卖方的义务

甲方应按照合同约定购买/出售房屋，乙方应按照合同约定出售房屋，并履行合同约定的其他义务。

4.3合同履行期限

甲乙双方应按照合同约定的期限履行合同义务，确保交易的完成。

第五条：违约责任

5.1居间方的违约责任

如果丙方未按照合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方无法顺利完成交易，丙方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

5.2买方/卖方的违约责任

如果甲方或乙方未按照合同约定履行购买/出售房屋的义务，导致交易无法顺利完成，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条：争议解决

6.1协商解决

甲乙双方和丙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如果协商无法解决争议，甲乙双方可以请求【调解机构】进行调解。

6.3法律途径

如果调解也无法解决争议，甲乙双方可以采取法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。

第八条：保密条款

8.1保密内容

除非依法应当向政府部门提供或者公开的信息外，甲乙双方和丙方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私和其他不愿意公开的信息予以保密。

8.2保密期限

甲乙双方和丙方应承担保密义务的期限为自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3例外情况

（1）相关信息已经为公众所知或者已经成为公开信息；

（2）相关信息通过合法途径从第三方获得；

（3）相关信息在未