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丰都县2012年水天坪园区廉租房项目

质

质量监理细则

编制人： 审核人： 编制单位：重庆佳兴建设监理有限公司编制日期：2015年3月20日

目录

第一章

工程概况第二章

基础工程施工质量监理实施细则第三章

主体工程施工质量监理实施细则第四章

屋面工程施工质量监理实施细则第五章

门窗工程施工质量监理实施细则第六章

内、外墙装饰及楼地面工程质量监理实施细则第七章

消防、给排水工程质量监理实施细则第八章

现场安全文明施工监理实施细则第九章

监理旁站实施细则第十章

资料整理

III

第一章工程概况

一、工程概况

(一)、基本情况：

建设单位：丰都县公共房屋保障中心

设计单位：重庆博鼎建筑设计有限公司

监理单位：重庆佳兴建设工程监理有限公司施工单位：发达控股集团有限公司

地勘单位：重庆市二零八勘察设计院

(二)、工程概况：

工程概况：丰都县2012年水天坪园区廉租房项目地块位于重庆市丰都县水天坪园区，东北侧和东南侧与市政规划道路相临，场地总体地势较平缓，场地四周环境优越，市政配套设施比较齐全，交通较便捷，市政配套设施比较齐全。场地为不规则的矩形，南北长约129米，东西向长约156米，场地平整，场地条件较好，无滑坡等不良现象。总用地面积20000.00平方米，容积率为2.66,设计总建筑面积：60157.97平方米，其中地上建筑面积为：53253.63平方米，地下建筑面积为：6904.34平方米，最大设计高度为59.10米，建筑密度：28.85%。绿地率30.21%,共计6栋以基础顶为嵌固端，为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g,地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类。建筑场地类别：

类，特征周期0.35s,主楼抗震等级：剪力墙为四级，框架为四级；裙楼抗震等级：商业框架为四级，相连车库框架抗震等级四级，地基基础设计等级为乙级。

二、质量要求

根据设计要求和全面贯彻实施的GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的验收规范和标准，以及监理规划中明确的质量目标，对各分项工程主要控制的质量验收标准必须合格。

第二章基础工程施工质量监理实施细则

一.质量监控依据标准：

主要依据标准：

1、《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2001

2、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002

3、同时应按照设计图纸及国家及地方相关规范、规程和有关标准的要求施工。二、基础开挖质量控制

(一)、基础开挖前的施工准备工作。

监理工程师首先检查施工单位是否根据设计审查合格后的施工图的总平面布置的坐标测定具体的位置、根据政府放线办核定的标高及相邻关系，纵横轴线的设置情况，定线测量记录。在对基础开挖前，要做好四周排水，在不同平面基度将基槽挖成沟排水，做好施工中的施工安全。

(二)、基础开挖的监控情况

1、在机械旋挖桩开挖的施工过程中，监理人员应对桩的成型、轴线的偏移范围、地基的承载力检测、岩心试件的报告、基础四周降水、排水措施等进行

全过程监督检查，并认真做好施工监理检查记录，发现问题及时纠正，确保各项指标控制在规范允许范围以内。

机械旋挖桩开挖完成后，对能代表基础地质的岩心试件现场见证送检，检查是否达到设计承载力，达到设计要求后进行清孔清底验收、验收合格后对基础底部用高标号砂浆封底防止风化，检查桩底标高后进行C30钢筋砼浇筑的下道工序，浇筑砼前基底不应有积水，并清理杂质。

2、浇筑砼时对原材料质量要求：

(1)、水泥、石子、河沙等原材料进场后应抽样送检，经检测单位检测后的试验报告、交由监理工程师审查。

(2)、水泥检查水泥标号、出厂日期、批号、安定性、试验强度如何，水泥的细度不超过10%,凝结时间初凝不符早于45m2,终凝不得迟于10h。

(3)、河沙的含泥量≤3%,细砂细度模数不能小于0.5。

(4)、石子的含泥量不超过1%—2%,要有良好的级配，碎片不得超过15%—

25%。

(5)、钢筋笼必须验收合格。

(6)、凡预留预埋的管道防雷接地，须经有关部门会同检查认可。

3、砼浇筑时监理质量检查重点。

(1)、提前做发好砼试配，已进场的材料要经监理工程师抽样、送检做好试配、做好的试配要留试件送检达到砼的设计强度的配比，挂牌于现场，现场必须浇筑砼时必须按设计配合比对1M3砼用量的比例进行每盘计量满足后浇筑。

(2)、钢筋的配置必须与施工图一致，如有代换应按技术核定单，钢筋位置偏差小于允许偏差限值，有抗震要求的箍筋未端做135°弯钩或用电焊封闭，预留插筋位置、数量、直径规格正确，预埋件、预埋管数量