专业融资个人住房抵押担保合同格式范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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专业融资个人住房抵押担保合同格式范本

本合同目录一览

1.专业融资个人住房抵押担保合同的定义和解释

1.1专业融资的定义和解释

1.2个人住房的定义和解释

1.3抵押担保的定义和解释

2.合同各方的权利和义务

2.1借款人的权利和义务

2.2贷款人的权利和义务

2.3担保人的权利和义务

3.贷款金额、用途和还款方式

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3还款方式

4.抵押物的描述和价值评估

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

5.抵押权的设立和优先权

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的优先权

6.担保的范围和方式

6.1担保的范围

6.2担保的方式

7.合同的生效和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

8.3担保人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的修改和补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

11.通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的方式和时间

12.适用法律

12.1合同的适用法律

13.合同的附件

13.1附件的说明和效力

14.其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条专业融资个人住房抵押担保合同的定义和解释

1.1专业融资是指借款人向贷款人申请贷款，用于满足其个人或家庭的资金需求，并按照约定的期限和方式还款的行为。

1.2个人住房是指借款人用于抵押的房产，该房产应当是借款人的合法财产，且具有完全的所有权。

1.3抵押担保是指借款人将其个人住房作为抵押物，向贷款人提供担保，以保证借款人按照约定的期限和方式还款的行为。

第二条合同各方的权利和义务

2.1借款人的权利和义务

借款人有权按照约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。借款人应当如实提供个人住房的信息，并保证其真实性。

2.2贷款人的权利和义务

贷款人有权按照约定的金额和期限提供贷款，并收取利息。贷款人应当对借款人的个人住房进行评估，并确定其价值。

2.3担保人的权利和义务

担保人有权要求借款人提供个人住房作为抵押物，并按照约定的方式进行抵押登记。担保人应当对借款人的个人住房进行评估，并确定其价值。

第三条贷款金额、用途和还款方式

3.1贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】用途。

3.2贷款用途

借款人应当将贷款用于【】用途，并不得用于违法活动。

3.3还款方式

借款人应当按月向贷款人还款，还款方式为【】。

第四条抵押物的描述和价值评估

4.1抵押物的描述

抵押物为借款人的个人住房，位于【】，房屋所有权证号为【】。

4.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由贷款人和担保人共同确定，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条抵押权的设立和优先权

5.1抵押权的设立

借款人和担保人应当共同向贷款人申请设立抵押权，并将抵押权登记在抵押物上。

5.2抵押权的优先权

在借款人未按约定还款的情况下，贷款人享有抵押权的优先权，有权优先受偿。

第六条担保的范围和方式

6.1担保的范围

担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用。

6.2担保的方式

担保的方式为抵押担保，借款人将其个人住房作为抵押物，向贷款人提供担保。

第七条合同的生效和终止

7.1合同的生效条件

本合同自借款人、贷款人和担保人签字或者盖章之日起生效。

7.2合同的终止条件

借款人按照约定的期限和方式还清贷款本息后，本合同终止。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

借款人未按约定的期限和方式还款的，应当按照合同的约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

8.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定的期限和方式提供贷款的，应当按照合同的约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

8.3担保人的违约责任

担保人未履行担保义务的，应当按照合同的约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同当事人应当通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向第三方申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，争议应当提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

9.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方都