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物业工程主管主要职责

在快速变化和不断变革的今天，岗位职责起到的作用越来越大，

任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就

应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何

割裂开来的做法都会发生问题。你所接触过的岗位职责都是什么样子

的呢？以下是店铺整理的物业工程主管主要职责，希望对大家有所帮

助。

物业工程主管主要职责篇1

1、负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保

养，冷冻机组运行，确保空调系统的正常运行；

2、实施设备的换季检修、保养及系统转换运行。按照所测定的室

外温度相对湿度，调节各空调区域的温度和湿度；

3、设备额系统故障时，要及时组织人力抢修，在最短的时间内恢

复其使用功能；

4、每天详细记录系统设备在运行过程中的工作状态；

5、负责人员的排班、调动、协调等工作；

6、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交代的其

他临时工作。

物业工程主管主要职责篇2

1、在物业项目经理的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工

作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装

饰完好；

2、根据建筑物的完损状况，编制年度、季度、月度维修计划报公

司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制；

3、根据设备的运行状况，编制设备维修保养计划和费用预算，报

公司审批后，组织专业人员实施；

5、根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施；

7、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，

对存在问题进行协调和解决；

8、加强与各部门的沟通与合作，努力完成管理处的经营目标和设

施、设备管理目标；

9、负责与设备维修、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系，

对工程类外包服务单位的工作质量进行评估；

10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉；

11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考

核部门主管，并对其工作做出指导和评估。

物业工程主管主要职责篇3

1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；

2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、

上报，确保共用部位完好，满足使用条件

3、负责日常报修处理的监督检査，维修项目的月度统计分析

4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月

进行能源消耗分析工作；

5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的

有效使用，避免浪费。

物业工程主管主要职责篇4

1、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作，制定

和完善各项规章制度及岗位职责并落实、检查。

2、负责审批业户提交的装修方案，给予正确的意见。

3、监管及协调业户现场装修，保证符合相应的法规要求。

4、负责前期物业承接验收及工程部日常全面管理工作。

5、落实每日前台接报修处理情况，协调各部门之间的事务，落实

到位。

6、对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期的检查，

确保管理区域的供水、供电等设备运行正常。

7、负责与外包设备、设施保养单位的沟通、协调、督促检查工作，

联系维修单位及时解决维修过程中出现的技术问题。

物业工程主管主要职责篇5

1、制定本部门工作计划，建立项目设施设备台账，并做好动态记

录和管理；

2、根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，结合部门岗位安

排和人员编制，完善岗位职责、相关管理文件和表格

3、落实公司在管项目的工程事务管理工作；

4、对在管项目工程维修及设备管理进行督导及监督管理

5、执行上级指派不限于上述范围之工作。

物业工程主管主要职责篇6

1、负责区域内所有建筑物及公共区域设备的日常管理、维修保养，

确保设备安全运行

2、根据要求监督租户的装修项目，保证工程符合规定的要求

4、协助经理制定设备维修保养、更新设备计划

5、做好班组管理，控制工程材料、物品的支出

6、对辖区内所有的系统经常性巡查、确保高低压配电房、照明、

消防、水泵房、给/排水系统、电梯等设施运作正常

7、对于